Modèle de lettre de mise en demeure pour impayés de loyer

Mis à jour : mars 2

Cela fait maintenant plusieurs fois que vous relancé votre locataire au sujet de ses impayés de loyer ? Il est peut être maintenant temps de lui adresser une lettre de mise en demeure pour impayés de loyer. Vous trouverez ici ce qu'il vous faut avec notre modèle de lettre de mise en demeure pour loyers impayés en bonne et due forme.


LETTRE TYPE POUR MISE EN DEMEURE POUR IMPAYÉS DE LOYER

Téléchargez ici votre modèle de lettre mise en demeure pour impayé de loyer

RELANCER VOTRE LOCATAIRE AVEC UNE LETTRE DE MISE EN DEMEURE POUR LOYERS IMPAYÉS


Votre locataire est dans l'obligation de vous verser le loyer inscrit sur le contrat de bail à la date mentionnée sur celui-ci, généralement par période mensuelle. Il peut évidemment arriver que le règlement de votre loyer ait un peu de retard, mais si, au-delà de plusieurs relances, vous n’avez toujours rien perçu, il vous faut adresser à votre locataire une lettre de mise en demeure pour impayés de loyer en recommandé avec accusé de réception .


La première étape consiste donc à adresser à votre locataire, à partir du modèle de lettre de mise en demeure de loyer impayé fourni ci-dessus, une lettre dans laquelle vous indiquez à votre locataire que, malgré vos différentes relances et vos précédents courriers, vous n'avez à ce jour, toujours pas perçu votre part du loyer dû. Vous adressez à votre locataire cette mise en demeure, sous forme de lettre recommandée ou par acte d’huissier (prévoir alors le paiement d’honoraires), de manière à conserver une trace de cette démarche. Pour rappel, pour nos bailleurs, chez SmartGarant aucun stress n'est à prévoir de ce côté là puisque nous nous chargeons de tout. Il vous est simplement réclamé de nous prévenir dès le premier retard de paiement du loyer au plus vite afin que nous puissions prendre contact rapidement avec votre locataire.


Le conseil en + Il est également conseillé, parallèlement à l’envoi d’une lettre de loyer impayé, de prendre contact avec la ou les personnes qui se sont portées caution du locataire. Si les différentes démarches entreprises n’aboutissent pas, il sera possible de proposer au locataire un plan d’apurement, qui consiste à échelonner, d’un commun accord, le remboursement des loyers impayés. Au cas où aucune solution n’est trouvée avec votre locataire, vous devrez en dernier recours engager une procédure d’expulsion.



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